Torres de oficinas vistas desde la vereda, contra el cielo.

Comercial

Oficinas, retail,
industria y suelo

La misma medición y el mismo expediente que en residencial, aplicados a activos que se compran por lo que rinden. Trabajamos arrendamiento, venta e inversión en Lima e Ica.

Arrendamiento: Representamos al propietario o al ocupante, nunca a los dos en la misma operación. Medimos el área arrendable antes de publicarla.
Venta e inversión: Activos con renta en marcha: contratos, morosidad, gastos comunes y capex pendiente sobre la mesa desde el primer día.
Suelo y desarrollo: Terrenos con parámetros verificados en la municipalidad, con el cálculo de área vendible que permite la zonificación vigente.

Cartera

Seis activos,
disponibles hoy

Rentas en dólares por metro cuadrado al mes. El cap rate es sobre renta neta de los últimos doce meses, no proyectada.

Sala de reuniones vidriada en una planta de oficinas.

Torre Begonias, piso 14

$18.50 / m² · mes

San Isidro, Lima

Oficinas
1,240 m²
Implementada

Planta de oficinas abierta con luz natural.

Edificio Pardo 240

$8,900,000

Miraflores, Lima

Edificio completo
3,180 m²
Cap 7.4%

Local comercial diáfano con vitrina a la calle.

Local Av. Larco 780

$14,200 / mes

Miraflores, Lima

Retail
410 m²
Esquina

Nave logística con estanterías de gran altura.

Centro logístico Lurín

$6.20 / m² · mes

Lurín, Lima sur

Industrial
9,400 m²
Arrendado

Terreno en obra con cuadrilla revisando el trazo.

Terreno Km 62, Panamericana Sur

$3,400,000

Chilca, Lima sur

Suelo
4.2 ha
Zonificación I-2

Salón de un hotel boutique con butacas y luz de tarde.

Hotel boutique Huacachina

$2,750,000

Huacachina, Ica

Hotelería
28 llaves
Cap 9.1%

Hablemos de números

Pida el paquete
de un activo

Cada activo tiene un paquete con planos, cuadro de áreas, contratos vigentes, histórico de gastos comunes y el cálculo de renta neta. Lo enviamos bajo acuerdo de confidencialidad, normalmente el mismo día.

Contáctenos

Una sola parte: Representamos al propietario o al ocupante en cada operación, y lo decimos por escrito antes de empezar.
Medición propia: El área arrendable se mide en obra y se compara con la partida registral antes de salir al mercado.
Honorarios: Un mes de renta en arrendamiento; 3% en venta, 2% si la operación cierra con un comprador de nuestra lista.

Oficinas, retail,industria y suelo

Seis activos,disponibles hoy